ポートピアパーク



平成２５年度予算委員会
ポートピアパーク住宅展示場
岡崎　ところで、ポートピアパーク住宅展示場も一時期は10棟ほどあったようですが、今戸数が減ったような気がするんですが、今何棟ぐらい残っていますでしょうか。

神垣公園緑地課長　呉ポートピアパークを管理しておる立場上、住宅展示場は隣接しておりますので、あれなんですが、今現在２棟ほど建っております。

岡崎　わかりました。場所はいいのですが、どうも住宅展示場には不向きなのではないかと考えます。
　あの土地がもったいないので、最後、提案だけさせてもらうんですが、呉高専の生徒が考えた建物の模型が市役所ロビーに時々展示されることがあります。見事なものがありまして、庁舎のデザインは呉高専の女の子にしてもらったらどうかと思うことがあります。これをいつかどこかで具現化できないかと思うんですが、ぜひ呉市でポートピアパークの土地を提供して、呉高専の生徒の設計で我と思わん建設会社が建物を建設していただけないかと思います。呉高専の生徒は励みになりますし、会社に採用されるかもわかりません。建設会社は投資がかかりますが、技術を展示することができます。ポートピアパークは呉市の技術展示場にしましょう。世界中の建築家が見にこられるような場所にしていただきたいと思います。要望で終わります。



平成１５年予算特別委員会
◆岡崎委員　これも柔軟によろしくお願いします。
　じゃあ、次に、ポートピアパークについてお尋ねします。
　以前、温泉みたいな施設ができませんかというてお尋ねしましたら、公園施設だからできないと言われたんですが、県庁でちょっと確認させていただいたんですが、5.8ヘクタールのうち公園法で認められているのは緑地部分の0.8ヘクタールだ、残り５ヘクタールは都市公園ではないというふうに言われたんです。逆に建物が多過ぎて建ぺい率制限に引っかかるから都市公園としては認定できないというふうに聞いておったんですが、ここはですから都市公園法で認めるところの都市公園になるんでしょうかということと、建物は建てれないんでしょうかということをお尋ねします。

◎宅見土木建設部主幹　都市公園かどうかということにつきましては、条例公園でございますので、都市公園に準じた使い方で現在利用させていただいております。
　それと、今の温泉にしたらどうかということでございますが、現在のところポートピアランド跡地の利用の中で実際にいろんな施設があるんですが、そのものをできるだけコストをかけずに利用した経緯で現在まで利用させていただいております。公園内をいろいろにぎわせた状態にして現在３年たっておりますが、今176万人の方々に延べで利用していただいてにぎわっとります。この状態を今の園内をいろいろなものに利用しながら、市民のニーズに対応できるように考えておりますが、今現在温泉を新たに検討していくということについては考えておりません。

◆岡崎委員　別に温泉にこだわっておるわけではないんですが、都市公園法に準じた扱いということで、要は新たに何らかの建物が建てれるか、あるいはもう公園だから建てられないのか、イエスかノーかで答えてください。

◎川越公園緑地課長　先ほどのポートピアランドの土地でございますが、これは先ほど主幹の方から説明しましたように、公の施設として条例設置をしてるということでございます。都市公園法ではございませんが、基本的に今の呉ポーの中に建物が建てられるかということでございますが、これにつきましては全体計画を立てた中で建物等を整備する、あるいは撤去とか、そういったようなことをトータルで考えて当初計画をしてやってきてまいっておることでございますので、そういう中で建物等については考えるということが我々の方では思っております。

◆岡崎委員　済みません、私が言葉が足らないといいますか、呉市として計画があるかとか、ないとかではなくて、法律によってここは建てられるのか、それとも全く建てられないのかというのをお聞きしたいんですが。

◎川越公園緑地課長　建物を建てることは可能でございます。



１４年度予算委員会
◆岡崎委員　じゃあ、ありがとうございました。
　次に、ポートピア公園の使用料についてお尋ねします。
　15ページの一番下に1,283万円と書いてあるんですが、これが主に住宅展示場の賃借料なんでございますでしょうか。


◎山本土木建設部長　ポートピアパークの収入でございますけど、テナント使用料と施設使用料でございます。


◆岡崎委員　ですから、年間１億5,000万円管理費がかかって、いわゆる収入というのが1,200万円ということなんでございますでしょうか。


◎山本土木建設部長　テナントなどに貸している使用料でございますが、1,930万円ほど賃借料、ですから公園の住宅展示場の使用料は当該用地を普通財産として貸し付けておりまして、約2,000万円でございますね。それから、今テナントも使用料ございましたね。1,283万６千円ですか、これを合わせたものが収入ということでございます。


◆岡崎委員　わかりました。